プレミストセンターレジデンス

  • 愛知県名古屋市西区幅下二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 18階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
7,980万円
87.2万円/㎡
相場
7,369万円
80.6万円/㎡
4,825
6,521
8,217
9,912
AI査定結果
推定相場価格
7,369万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,521万円〜8,217万円
71.3万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミストセンターレジデンス
7,980万円（87.2万円/㎡）/ 17階 / 91.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/247,980万円87.2万円17階 91.47㎡ 3LDK南
2026/04/114,800万円79.4万円17階 60.43㎡ 1LDK南
2026/02/048,200万円89.6万円17階 91.47㎡ 3LDK南
2024/10/123,690万円61.1万円4階 60.43㎡ 2LDK南
2024/08/043,790万円62.7万円4階 60.43㎡ 2LDK南
2024/06/103,999万円66.2万円4階 60.43㎡ 2LDK南
2023/12/264,390万円61.6万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2023/12/024,480万円62.9万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2023/08/253,630万円60.1万円8階 60.43㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
プレミストセンターレジデンス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅7分 7,980万円87.2万円91.47㎡3LDK17階 / 18階建 南2017年66戸RC
2026/03/14バンベール庄内通ザ・ガーデン
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅7分 5,170万円71.0万円72.81㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2020年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市西区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して87.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市西区
46.6万円/㎡
前年比+3.4%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミストセンターレジデンス
所在地愛知県名古屋市西区幅下二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩7分
築年月2017年
階数18階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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